Le département AGIR PATRIMOINE

vous conseille dans votre

investissement immobilier.

 

Investir pour se loger ou investir

pour louer et/ou défiscaliser,

l’immobilier est le support de

référence pour se constituer

un solide patrimoine.

 

Notre service de gestion locative

peut s’occuper de vos biens

et vous assurer des revenus

réguliers garantis.

 

 

 

INVESTIR ET DEFISCALISER

Investir dans l’immobilier et défiscaliser, c’est possible !

L’Etat propose à ceux qui acquièrent un logement à usage locatif,
de bénéficier d’une économie substantielle d’impôt sur le revenu.

Des lois qui évoluent continuellement régissent ces investissements.

Prendre conseil pour optimiser son investissement

Il ne faut pas perdre de vue que c’est la qualité d’un investissement immobilier qui en fait sa valeur. La défiscalisation qui est un point 
important ne doit pas être la seule motivation dans votre choix.

Ainsi une sélection de produits de qualité, retenus par notre société et offrant toutes les garanties nécessaires afin d’assurer l’optimisation de votre investissement, vous sera proposée.

Nos conseillers sont à votre disposition pour étudier votre projet et vous proposer l’investissement correspondant à vos objectifs.

Investir en Déficit Foncier, MH, Loi Malraux

Ces investissements s’adressent aux particuliers qui sont imposés dans les tranches hautes de l’IRPP et / ou qui ont des revenus fonciers.

AGIR PATRIMOINE sélectionne et vous propose des investissements qui offrent une bonne répartition entre le prix du foncier, le prix des travaux et un prix de revient du m2 compatible avec le Marché.

Une opération clés en mains peut être étudiée et réalisée à la demande en fonction de vos objectifs.

Investir en Scellier Métropole / Dom-Tom

Cet investissement d’adresse aux particuliers qui souhaitent réduire directement leur impôt sur le revenu en faisant l’acquisition d’un bien immobilier en France ou dans les Dom-Tom.

AGIR PATRIMOINE sélectionne, au sein de la région IDF et des métropoles régionales, des produits de qualité chez des partenaires immobiliers de renom : BOUYGUES, KAUFMANBROAD, NEXITY, COGEDIM

Investir en Girardin (2012 : la dernière année !)

Cet investissement vous permet d’acquérir des biens immobiliers
dans les Dom-Tom et de bénéficier d’une économie substantielle d’impôt sur les revenus concentrée sur 5 ans.

Les locataires sont sélectionnés sur les mêmes critères que ceux de la métropole et la garantie "loyers impayés" s’applique.

Investir en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

L’investissement en LMNP consiste à acheter un bien dans un ensemble destiné à être exploité en résidences de Tourisme, Étudiantes, Seniors ou Médicalisées de type EHPAD.

Cette option permet de se constituer des revenus complémentaires ultérieurs, qui seront fiscalisés ou non, selon le type de LMNP choisi.

Investir en SCPI (La « Pierre papier »)

Cette formule est très simple. Elle consiste à investir dans des parts de sociétés qui ont pour vocation à faire des investissements immobiliers.

En fonction du type d’investissement effectué par ces opérateurs,
vous bénéficiez d’avantages fiscaux spécifiques.

Investir en VIAGER 

La transaction en « Viager » est une opération aux possibilités multiples.
C’est une transaction immobilière classique avec des conditions particulières d’application définies par contrat et qui se réalisent dans le temps.

Une opération gagnante pour les deux parties

 

N’hésitez pas à nous contacter pour toute information !